Необходимый перечень документов для прописки в квартиру

ПаспортаОтсутствие прописки создает трудности в решении многих вопросов — при трудоустройстве на работу, оформлении детей в дошкольные и школьные учреждения, при потребности в социально-бытовом и медицинском обслуживании.

По различным причинам может возникнуть необходимость в прописке по новому месту проживания – заключении брака, при разводе, покупке нового жилья и т.п. От формы собственности недвижимого имущества будет зависеть процедура оформления прописки и документы, которые для этого нужны.

Виды прописки

Существует два вида прописки в жилых помещениях:

  1. Регистрация по месту жительства. Постановка  на учет гражданина по месту его постоянного проживания. Штамп о регистрации ставится в паспорте гражданина РФ.
  1. Регистрация по месту пребывания.То есть временная прописка.

Документы необходимые для прописки в квартире собственника

Регистрация в квартиру, пребывающей в частном владении, проводится местным управлением Федеральной Миграционной Службы (ФМС).

Обязательным условием для получения штампа прописки является непосредственное присутствие всех регистрируемых лиц в возрасте от 14 лет при наличии паспорта.

Документы необходимые для постоянного проживания

  • Заявление о регистрации (необходимо подать в течении 7 дней с того момента как переехали).
  • Документ, подтверждающий факт наличия у вас права на жилье.
  • Согласие собственников.
  • Паспорт.

Документы для временной регистрации

Срок действия листа выбытия — три месяца, при его просрочке или утере, может быть применена штрафная санкция от 1,5 до 2,5 тыс. руб. Необходимости в выписке со старого места жительства нет, так как она проводится автоматически.

При подаче документов на регистрацию также обязательно присутствие владельца жилья или его представителя с письменно оформленным согласием на регистрацию, заверенным нотариально. Предоставив вышеуказанные документы, нужно заполнить 2 части бланка формы № 6 — заявление о выбытии с прошлого местожительства и заявление на прописку по новому местопроживанию.

Документы необходимые для прописки в муниципальной квартире
Игрушечный домик на ладонях

Регистрация в квартиру, пребывающей во владении государства, происходит в соответствии со ст.70 ЖК РФ. Основной квартиросъемщик имеет возможность зарегистрировать как членов собственной семьи (мужа, жену, отца, мать, детей), так и лиц, не состоящих с ним в родстве.

При регистрации родственников, согласие от наймодателя – территориального органа местного самоуправления, на балансе которого пребывает жилье, не требуется. При прописке лиц, не состоящих в родстве с наемщиком, потребуется разрешение от наймодателя. Норма жилплощади (учетная норма) на каждого человека при вселении родственников не устанавливается.

При уменьшении этой нормы на одного человека при регистрации лиц, не состоящих в родстве, муниципалитет вправе отказать в прописке. Если по какой-то причине получен такой отказ, его следует взять в письменной форме, для возможности обращения в судебные органы, и оспаривания этого решения.

При прописке в коммунальную квартиру готовится пакет документов, состоящий из:

  • паспорта (наемщика и регистрируемых лиц), для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
  • соглашение о соцнайме недвижимости;
  • документа о заключении брака (при прописке мужа (жены));
  • справки о полном составе семьи;
  • письменного разрешения на прописку всех членов семьи (для отсутствующих – согласие должно быть заверено нотариально);
  • военного билета (для мужчин, пребывающих на воинском учете) или приписного документа;
  • листа выбытия с прошлого местожительства (при самостоятельной выписке) для прописываемого лица;

При регистрации несовершеннолетних разрешение всех членов семьи наемщика не нужно.

Обратите внимание: при вселении лиц, представленных как состоящих в родстве с наемщиком, будут внесены преобразования в договор соцнайма, вследствие чего они смогут получить в свое владение определенную площадь квартиры.

Особенности прописки

Действующая законодательная база Российской Федерации, регулирующая механизмы постоянной регистрации граждан, при прописке в одной и той же административно-территориальной единице, предусматривает регистрацию без выписки с прошлого места проживания.

Процесс выписки проводится уполномоченными органами автоматически, основанием для этого является заявление гражданина на прописку. Если же миграционная служба не желает тратить время и отказывается проводить эту процедуру, ее действия неправомерны и могут подлежать обжалованию в суде. Детей до 14 лет прописывают родители.

После 14 лет ребенок эту процедуру проходит самостоятельно. В местном отделении миграционной службы заполняется форма № 6, состоящая из двух частей: заявления о выбытии с прошлого местожительства и заявления на прописку по новому месту проживания. Если же есть документ о выписке (лист убытия), заполнять следует только верхнюю часть формы.

Механизм прописки особ, пребывающих на воинском учете

Военный билетПрежде законодательством устанавливался механизм прописки военнообязанных особ только после процедуры взятия на учет в военкомате. В 2002 году Постановлением РФ № 599 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства РФ» этот механизм был отменен.

На сегодняшний день только в Инструкции МВД России об использовании Правил содержится пункт о регистрации в военном комиссариате, до обращения на прописку.

Согласно им, для регистрации по новому адресу, граждане вынуждены пребывать на воинском учете, и обязаны к бумагам приложить военный билет или удостоверение лица, подлежащего военной мобилизации со штампом о снятии с учета в военкомате по старому адресу.

На данный момент применение этой Инструкция противоречит 599 Постановлению. Как следствие, руководством Министерства Внутренних Дел России начальникам паспортно-визовых служб были направлены разъяснения касательно применения данных Правил.

Выходит, что в России нет нормативных актов, обязывающих граждан при прописке предъявлять документы о регистрации в военкомате. Такие требования неправомерны, и являются превышением служебных полномочий.

На практике многие работники паспортных столов все еще работают «до 2002 года», некоторые и вовсе, пребывая в сговоре с работниками военкоматов, рассказывают небылицы, что не вправе прописывать без военника. Лучшим выходом в такой ситуации будет демонстрация знаний законодательства. В случае отказа этот вопрос лучше решать в судебном порядке.

Таким образом, при оформлении прописки гражданам, пребывающим на воинском учете, механизм оформления прописки будет аналогичен механизму прописки гражданских лиц.

Пакет документов для регистрации будет состоять из:

    • заявления основного квартиросъемщика (если их несколько, то совместного заявления);
    • паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации (оригинала документа), для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
    • военного билета или приписного документа;
    • документа об имущественных правах на жилье (договора купли-продажи, дарения, завещания);
    • листа выбытия с прошлого места проживания (при самостоятельной выписке);

Популярные вопросы и их решение

РукопожатиеНа каком основании и где происходит прописка?

Прописка происходит в местном органе УМФС исключительно на основании собственноручного заявления прописываемого лица и владельца жилья.

Граждане иностранного государства могут получить постоянную прописку в России?

Постоянная регистрация доступна только для лиц, являющихся гражданами России. Эта норма была принята в 2002 году. Иностранцам доступна только временная регистрация.

Можно ли оформить прописку, если паспорт просрочен?

Оформление прописки в случае просрочки или непригодности паспорта невозможно. Паспорта, подлежащие замене при наступлении возрастных ограничений, а также грязные, рваные документы перед пропиской следует заменить.

Возможна ли регистрация собственником жилья гражданина иностранного государства? Чем это может ему грозить?

Для граждан иностранных государств предусмотрена только временная регистрация, не наделяющая их правом собственности на недвижимое имущество. Право собственности иностранцы приобретают только покупке недвижимости или в случае ее приема в дар.

Возможен ли вариант продажи своего жилья с сохранением прописки?

При продаже недвижимого имущества можно оговорить условие, при котором бывший владелец квартиры или дома может оставить регистрацию в проданном жилье. Разумеется, при такой продаже стоимость имущества будет значительно ниже, но прописка сохраняется.

Понравилась статья? Рейтинг: 5,00 из 5, голосов: 1
Загрузка...

Получите бесплатную юридическую консультацию

Комментарии (9)
  1. Светлана

    Подскажите пожалуйста. я одна прописана в муниципальной квартире. могу ли я к себе прописывать или нужно разрешение и чье если нужно?

  2. Альберт

    Светлана, Вы можете зарегистрировать в квартире членов своей семьи — родителей, супруга, детей без чьего-либо разрешения. На вселение остальных граждан нужно согласие наймодателя

  3. Мария Владимировна

    Как получить заявление от человека сидящего в тюрьме в другом городе, о том что он не против, чтобы в квартиру прописались?

  4. Альберт

    Мария, здесь особых сложностей нет. Нужно получить письменное согласие, заверенное начальником ИТУ.

  5. Всеволод

    Я живу один в муниципальной квартире, могу ли я прописать к себе сына 29 лет и его жену или нужно чье то согласие или только сына могу? если нужно, то по какой причине могут не согласиться на его прописку?

  6. Альберт

    Всеволод, в этом случае необходимосогласие Департамента жилья вашего округа, сына вы можете зарегистрировать беспрепятственно, в регистрации жены сына могут отказать из-за метража жилой площади

  7. Альберт

    Григорий, ситуация такая. Мама зарегистрируется, как я полагаю, без проблем.. Достаточно Вашего разрешения. Разрешение наймодателя НЕ требуется (размер площади НЕ важен). А вот с товарищем точно возникнут проблемы, и не важно, согласна мама или нет, хватает ли площади или нет. По практике, Вам откажут и предложат обратиться в суд, где Вы должны будете доказать, что данный товарищ вселяется в качестве члена Вашей семьи.

  8. Игорь

    Здравствуйте! Моя мать хочет прописать меня в квартиру. Но я сейчас приехать не могу. Можно ли прислать простую копию паспорта для этой цели или паспорт нужно заверять в посольстве РФ в США? Может будет проще если я отошлю почтой оригинал своего внутреннего Российского паспорта домой чтобы они по нему сделали прописку?

    • Альберт

      Игорь, разочарую вас. Нет, заочно это невозможно: ни по копии, ни по оригиналу.

Оставить комментарий

очиститьОтправить