Как получить квартиру многодетной семье — условия предоставления

Многодетными признаются те семьи, которые имеет 3 или более детей. Оформляется такой статус в органах социальной защиты.

По специальной государственной программе жилье для таких семей выделяется из муниципальной собственности, оно в дальнейшем также подлежит приватизации на общих основаниях.

У таких категорий граждан есть выбор между получением социального жилья и земельным участком.

Молодая семья

Можно ли многодетным семьям получить квартиру

Такие категории граждан обладают определенными льготами, которые касаются вопроса предоставления жилья.

Предоставление льгот регулируется на местном уровне, именно поэтому льготы могут отличаться в зависимости от региона, в котором они оформлены. Для использования таких льгот нужно сразу становиться на очередь для получения жилья.

Процедура получения жилья преимущественно одинакова, так как в каждом регионе определяющим является фактор нужды в улучшении условий проживания.

Условия предоставления

Условия получения жилья довольно обширны, так, к примеру, стать в очередь на получение социального жилья, может, та семья, которая:

  • Не имеет собственного жилья.
  • Проживает в аварийном здании.
  • Доход, которой на одного человека ниже прожиточного минимума.
  • Не ухудшала за последнее пять лет свои жилищные условия.
  • Зарегистрирована по определенному месту жительства в течение продолжительного времени.
  • Имеет российское гражданство.

В деле ухудшения условий есть немало нюансов. К примеру, не считается ухудшением:

  • Заселение несовершеннолетних детей.
  • Заселение супруга.
  • Заселение нетрудоспособных родителей.

Как встать на очередь

Главное, что нужно сделать для получения жилья – стать на учет. Для этого нужно обязательно зарегистрироваться в местных исполнительных органах и стать в очередь.

Очередь представляет собой некий список людей нуждающихся в социальном жилье на данный момент. Жилье можно получить тогда, когда наступит именно ваша очередь. В зависимости от региона для многих многодетных семей предусмотрена особая льготная очередь.

Для оформления в очереди, таким категориям семей нужно предоставить в органы местной власти определенный пакет документов, который обосновывает необходимость в квадратных метрах, а также подтверждает статус многодетной семьи.

После сдачи всех необходимых документов заявитель получает расписку от лица их принявшего. На ней обязательно должна быть указанна дата принятия.

После этого начинает процедура рассмотрения заявки местными органами. Все процедура длится около 30 дней. По ее итогам должны быть вынесены постановления о принятии или отказе от заявления.

Необходимые документы

Среди тех документов, которые необходимы в первую очередь стоит особо выделить: документы на уже имеющее жилье, а также справку о доходах.

Среди документов на жилплощадь должны быть те, которые подтвердят вашу собственность, состояние жилплощади.

Что же касается документов о доходах, то — это должна быть справка о размере зарплаты за последние 6 месяцев.

К другим документам относятся:

  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Справка, подтверждающая состав семьи.
  • Копии паспорта всех совершеннолетних членов семьи.

Как многодетной семье получить квартиру при помощи государства

Согласно законодательству те семьи, которые воспитывают более 5 несовершеннолетних детей, имеют право на получение социального жилья соответствующей площади, для безвозмездного пользования.

Такой договор заключается между такими субъектами, как представители власти на местах, а также многодетная семья сроком на 5 лет.

Главное преимущество такого рода льгот заключается в довольно хороших условиях жилья, по сравнению с другими программами.

Хоть срок действия договора всего 5 лет, местные власти обязаны продлевать его:

  • До времени пока младшему члену семьи не исполнится 16 лет.
  • До времени пока младшему учащемуся члену семьи не исполнится 18 лет.

Также несомненным преимуществом является то, что на время всего действия договора вторая сторона остается на учете в очереди на квадратные метры.

Те семьи, которые оформили документы, и стали в очередь до 01.03.2005 обладают достаточно широким спектром услуг по поводу улучшения условий. Они могут:

  • Получить квадратные метры по договору социального найма.
  • Получить субсидию на жилье.
  • Выкупить жилье из городского фонда в рассрочку.

Те же, которые оформили документы позже, могут выбирать только из двух вариантов:

  • Получение жилья согласно договору социального найма.
  • Получение жилья в безвозмездное пользование.

Также для таких категорий семей предусмотрено большое количество льготных программ, которые направлены на улучшение условий.

Эти программы принимаются как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Для участия в банковской программе нужно обязательно числиться в очереди. Банковских программ разработано множество, однако, наиболее распространенная из них – ипотечные льготы.

Наиболее известная из программ федерального уровня — «Молодой семье – доступное жилье».

Также одними из выгодных программ являются:

  • Субсидии на покупку квартир.
  • Выделение земельных участков под строительство.

Оформление земельного участка происходит по особой процедуре. Участок переходит в долевую собственность всех членов семьи, которые на момент сделки достигли совершеннолетия. После предоставления такого участка эта категория граждан утрачивает право на льготное получение жилья.

Как быстро получить квартиру многодетной семье

Способов быстрого получения кредита для многодетных семей немного. Однако решить вопрос с жильем такой категории граждан гораздо проще.

Один из способов получения жилплощади — это постановка в очередь. Она осуществляется по специальной льготной программе. То есть при оформлении в очередь семья переводиться в специальный льготный список. В течение одного года с момента постановки на учет этой категории граждан должны предложить участие в социальной программе. Как правило, строительство жилья начинается через год после предложения.

Также одним из ускоренных способов является внесение семьи во внеочередные списки для оформления льготного кредита. Условия таких кредитов довольно выгодные.

Многодетной семье предоставляется право на совместное использование кредита на постройку жилья на льготных условиях, а также на оформление субсидии.

Согласно действующему законодательству подобный кредит предоставляется на 95% от общей стоимости жилья. Однако стоит обязательно учитывать нормы площади на человека, так как за излишки придется доплачивать самостоятельно. 5% возмещаются за счет безвозмездной субсидии на жилье.

Важным нюансом при выборе такого способа оформления жилья является то, что такие льготы охватывают только типовые дома, в соответственно цена за квадратный метр определяется именно исходя из этого расчета. В домах с улучшенными условиями разницу придется доплачивать самостоятельно.

Последний вариант наиболее быстрого получения квадратных метров – государственная финансовая помощь. Она заключается в том, что част льготного кредита, оформленного на жилье, погашает государство. Если в семье проживают три ребенка, то выплачивается половина всей суммы, а если четыре, то 70%. Все выплаты производятся в одинаковом размере в соответствии с договором.

Если семья при постройке жилья не стала оформлять кредитные льготы, то она имеет право на поддержку со стороны государства. Такого рода поддержка несвязанна с уровнем благосостояния семьи, в том случае если она числится на учете.

Такой вид льгот не распространяется на те категории семей, которые пользовались этим правом ранее. Размер подобной помощи составляет 50 прожиточных минимумов граждан. Однако оформить такую помощь, можно только после того, как будет зарегистрировано право собственности на жилье.

Через сколько многодетная семья получит квартиру

В зависимости от того какой путь получения квартиры выбран отличаются сроки ее предоставления.

При зачислении в очередь на получение жилплощади, семья сможет получить квартиру только тогда, когда подойдет соответствующая очередь.

При участии в государственной программе, сроки получения квадратных метров напрямую зависят от сроков, установленных в программе.

Семья

При оформлении льготного кредита жилье можно получить практически сразу, так как сама семья решает, какую жилплощадь купить и заключает соответствующий договор.

Также один из самых быстрых способов это оформления договора социального найма на пять лет. При оформлении подобного договора, квартира предоставляется практически сразу.

Вывод

Подводя итог, можно сказать, что получить квадратные метры такой семье несложно. Главное, собрать все необходимые документы и стать на учет в органах местной власти. Для ускорения процесса можно также записаться для участия в одной из федеральных программ, которые помогут в кратчайшие сроки оформить жилплощадь.

В целом собрать все необходимые документы, подать их в соответствующие инстанции и выбрать для себя наиболее выгодную программу может каждый, но для этого изначально стоит разобраться в нюансах всей системы получения льготного жилья.

Понравилась статья?
Загрузка...

Получите бесплатную юридическую консультацию

Оставить комментарий

очиститьОтправить