Кому положена субсидия на квартиру

Субсидия — это  пособие в денежной форме, предоставляемое государством за счёт средств гос. бюджета местным органам власти, юр. и физ. лицам.

Субсидия полагается в случае если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы в общем доходе семьи, принятые в вашем регионе.

Предоставление жилищной субсидии регламентируется рядом документов:

• Жилищным Кодексом России, точнее, статьей под номером 159, которая устанавливает случаи, при коих граждане могут возместить часть затрат по погашению жилищно-коммунальных платежей.
• Постановлением Правительства номер 761, датированным 14.12.2005 о порядке и правилах выделения жилищной субсидии.

Кто может получить субсидию

Указанные законодательные акты также определяют список лиц, которые могут претендовать на сохранение части доходов за счет получения помощи от государства.

Дотация на оплату ЖКУ выделяется следующим группам лиц:

1. Собственникам жилья в многоквартирных домах.
2. Лицам, состоящим в жилищных кооперативах.
3. Съемщикам недвижимости в частных фондах.
4. Жителям помещений, которые находятся в ведении фондов в собственности государства.

Ограничения для оформления и получения субсидий

Ряд граждан не попадает в списки на получение такого вида дотаций от государства. Среди них те, кто по закону – не гражданин Российской Федерации, люди, уже имеющие долги за услуги жилищно-коммунальных хозяйств, а также лица, которые заключили договор по погашению существующих задолженностей по услугам коммунальщиков.

Довольно широкий круг граждан может значительно сократить расходы на коммунальные услуги, воспользовавшись такой программой субсидирования. Для этого следует добросовестно выполнять обязательства перед компаниями жилищно-коммунального хозяйства и правильно собрать и сделать необходимые для оформления документы.

Расчет величины субсидии на квартиру

В различных регионах процент допустимых расходов на квартплату отличается от 11% до 22% общего дохода семьи. Для того чтобы узнать каков процент в вашем регионе обратитесь в Центр жилищных субсидий по месту жительства, но схема вычисления размера денежной дотации общая для всей страны.

Субсидия рассчитывается в течение нескольких этапов:

Расчет стоимости платы за жилищные услуги по установленному стандарту

Например, для Московской области в текущем году такой стандарт составляет 151 рубль. Соответственно, величина платы за коммунальные услуги составит:

151х18х4 = 10872 рублей, где 18 – это количество квадратных метров площади, положенных на человека при учете, что в квартире прописаны три или более человек;

4 – общее число проживающих на жилой площади.

Расчет общесемейного дохода за месяц

В расчет принимаются все поступления, в том числе пенсии и стипендии.

Например, доход двоих родителей в сумме составляет 25000 рублей, пособие на младшего ребенка – 250 рублей и стипендия старшего – 1700 рублей.

Общий доход семьи составит 25000+250+1700=26950.

Доход на одного члена семьи – 26950/4 = 6737,50.

Расчет минимальной для проживания суммы на семью

В каждом регионе определены свои нормы. Для центрального российского региона эта сумма составляет 10417 рублей для работающего населения и 7866 рублей – для детей.

По указанному примеру прожиточный минимум на одну семью составит:

(10417х2+7866 х 2)=9141 рублей.

Учет коэффициента поправки

Он получается путем деления общесемейного дохода на одного члена семьи на усредненный семейный прожиточный минимум.

Таким образом, поправочный коэффициент будет равен 0,74 (6737,50/9141 = 0,74).

Расчет процентов, которые плата за услуги ЖКХ занимает в общем объеме доходов

Эта величина получается при умножении предыдущего коэффициента на стандарт предельно возможной доли расходов гражданина на затраты по ЖКУ в общем семейном доходе.

В Московской области для семей, чей средний доход на каждого отдельного члена семьи больше 2000 рублей, стандарт равен 10%.

Итого, 0,74х10 = 7,4% занимает плата за услуги жилищно-коммунальных компаний в общем доходе.

Документы для оформления пособия на коммунальные услуги

Чтобы оформить этот вид компенсации части расходов, следует собрать определенный комплект документов:

• Заполненную форму заявления, где указаны все нужные данные (ФИО, паспортные данные, адрес, контактные телефоны, наименование банка-получателя и номер счета для перечисления).
• Документы, которые подтверждают личность каждого члена семьи.
• Для малолетних детей – свидетельство о рождении.
• Документы, подтверждающие право на владение и распоряжение жильем.
• Справку о составе семьи.
• Выписки со счета для оплаты ЖКУ.
• Документы, являющиеся подтверждением доходов и заработка всех членов семьи, в том числе и пенсионеров, и детей, и студентов.
• Официальные документы, дающие право на получение льгот.

Возможное приостановление дотаций

В соответствии с правилами, выплата пособий на квартплату может быть приостановлена в следующих случаях:

1. Неоплата счетов за ЖКХ в течение двух месяцев.
2. Не уведомление соответствующего органа о смене месте жительства.
3. Невыполнение условий по погашению существующего долга.
4. Смена гражданства, количества человек в семье или повышение уровня дохода и несообщение об этом в орган, отвечающий за оформление субсидий.

Решение о прекращении выплат по одному из перечисленных оснований принимает орган по месту жительства заявителя, отвечающий за социальную защиту населения.

Субсидирование прекращают первоначально на срок до 30 календарных дней, после чего орган соцзащиты выясняет причины, побудившие должника приостановить оплату за квартиру.

Если причина прекращения оплаты окажется уважительной, то пособие продолжат выплачивать, в том числе и за месяц приостановки выплат. Если же нет, то заявителю будет отказано в компенсации вплоть до конца срока действия субсидии.

К уважительным причинам можно отнести смерть близкого родственника, длительное стационарное лечение, задержка заработной платы или пособия по безработице и иные серьезные обстоятельства.

Правовые акты и законы

Как уже было указано, за порядок и условия начисления субсидии отвечают два правовых документа:

1. Статья 159 Жилищного Кодекса России. Что определяет эта статья:
   • В каком случае можно получить возмещение.
   • Кто вправе претендовать на субсидию.
   • Каким уровнем власти предоставляется выплата.
   • В какие сроки и при каких условиях перечисляется субсидия на оплату ЖКУ.
   • Кем устанавливается порядок, размер и перечень компенсаций.
2. Постановление № 761 Правительства России от 14.12.2005 определяет:
   • Общие условия и положения о субсидии.
   • Порядок определения состава семьи.
   • Порядок расчета размера выплат.
   • Порядок определения совокупного семейного дохода.
   • Систему финансирования расходов по субсидиям.