Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

Государственная программа «Материнский капитал» предполагает 3 возможных варианта использования денежных средств:

  1. улучшение жилищных условий семьи;
  2. формирование накопительной части пенсии матери ребенка;
  3. образование детей.

Также нужно знать. что к улучшению жилищных условий государство относить не только строительство нового дома, но и реконструкцию уже имеющегося дома, то есть существенное переустройство, которое нельзя классифицировать как ремонт. Осуществить реконструкцию жилища можно теми же способами, что и на строительство нового дома.

Особенности получения материнского капитала

Молодая семья

Основаниями для получения сертификата являются:

  • Появление 2 и других российских несовершеннолетних граждан в семье с начала 2007 года и до конца 2018, это требование относится и к усыновленным детям.
  • Обязательным требованиям, и к детям, и к родителям – иметь российское гражданство сроком более 5 лет, это относится и к усыновленным детям.

Важно: получить поддержку семьи могут только однажды, даже если на свет появился еще один ребенок.

Сумма государственной поддержки составляет в 2016 году 435026 руб.

Получить наличными их невозможно, мать получает на руки денежный сертификат, а средства будут перечислены на спецсчет, который следует открыть в любом государственном финансовом отделении.

Как получить материнский капитал на строительство дома

Если ребенку, рождение которого дало вам право использовать мат.капитал исполнилось 3 года или же в ближайшее время исполниться и при этом вы хотите построить дом, нужно:

  • Приобрести, взять в аренду или оформить право собственности а земельный участок. Это необходимо. потому как средства материнского капитала могут быть использованы только на строительство.
  • Нужно решить каким образом будут строиться дом:
    • своими силами;
    • с привлечением строительной организации.
  • Обратиться в Пенсионный фонд по месту проживания с заявлением о направлении материнского капитала на строительство жилого дома.

Необходимые документы

Если вы будете привлекать стороннюю организацию, то вам нужно будет предоставить следующие документы:

  1. паспорт;
  2. копию разрешения на строительство;
  3. копию строительно-подрядного соглашения;
  4. копию документа о праве собственности на земельный участок;
  5. оформить недвижимость в общую собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

В случае, если вы решите строить дом сами, то вам нужно предоставить все те же документы, исключая соглашение со строительной организацией.

  •  Далее подаете заявление с документами и ждете не более 1 месяца. Пенсионный фонд удовлетворяет заявление или отклоняет.
  • Если заявление приняли, после вам перечислят деньги на спец. счет на строительство дома. В этом случае возможны 2 варианта:
    • все средства будут перечислены строительной компании;
    • средства будут перечисленный на ваш счет частями. Первая выплата не больше половины суммы, через 6 месяцев оставшаяся часть, в случае если вы докажите, что провели основные работы.
Необязательно ждать положенные Законом 3 года с момента рождения ребенка, можно и досрочно начать строительные работы самостоятельно. Но чтобы их оплатить средствами материнского капитала, следует сохранять платежные документы для подтверждения. А при наступлении срока обращаются в местное отделение пенсионного фонда, пишут заявление на выделение денег и прикрепляют все квитанции об оплате строительных материалов.

Реконструкция

Кроме того, правительство допускает трату государственной помощи и на долевое возведение жилых объектов, и внести банковский сертификат на первоначальную оплату в качестве дольщика, для этого понадобятся следующие документы:

  • подтверждение членства в кооперативе;
  • квитанция о внесении паевого взноса и об остатке взноса, подлежащего к уплате;
  • копия устава;
  • оформить недвижимость в общую собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Также следует отметить, что возведение собственного дома приравниваются к полному изменению его первоначальной конструкции, то есть к полной перестройке дома, когда дом наделяется новыми функциями: этажностью, новыми помещениями.

Результатом переустройства дома становятся увеличение жилых комнат, то есть родители в значительной мере улучшили условия проживания.

Для возмещения произведенных затрат обращаются в местное отделение пенсионного фонда, пишут обоснованное платежными документами заявление на выделение материнского капитала.

Понадобится следующий пакет документов:

  • Доказательство принадлежности переустраиваемого дома по праву собственности.
  • Оформленное новое свидетельство, но измененное жилое строение, в равных долях на каждого члена семьи.
  • Данные об открытии банковского счета, куда поступит государственная помощь.
  • Акт местной администрации о действительном увеличении дома, с указанием новых площадей.
  • Общегражданские паспорта родителей и свидетельство о заключенном между ними браке.
  • Платежные документы, подтверждающие проведенные затраты на проведение реконструкции.

Если на реконструкцию были потрачены заемные средства, то нужен будет договор о предоставлении кредитных средств.

Погашение ссуды

На строительство или реконструкцию дома вы можете использовать ссуду, взятую в банке, а потом оплатить ее средствами материнского капитала.

Для этого вам необходимо в Пенсионный фонд предоставить следующие бумаги:

  • копию договора с банком;
  • справку об остатке задолженности;
  • копию ипотечного договора, если такой был;
  • свидетельство о праве собственности на дом;
  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • заверенное обязательство о выделении частей всем членам семьи.

Дополнительные документы

Что еще могут потребовать от матери, которая на средства материнского капитала строит или реконструирует свой дом? От нее нужно письменное обязательство, о том, что она выделит долю в общей собственности именно на того ребенка, на кого была выделена помощь. Если она откажется от этого, то власти могут аннулировать выплату средств.

Важным условием перечисления материнского капитала является получение официального разрешения на проведение строительных работ с предоставлением проекта будущего дома, получить его следует в градостроительных организациях местной власти.

Как видите, получить капитал можно, если семья подпадает пол обязательные условия помощи государства семьям с детьми. Программа будет действовать до конца 18 года, и следует заранее позаботиться о прибавлении семейства.

Понравилась статья?
Загрузка...

Получите бесплатную юридическую консультацию

Оставить комментарий

очиститьОтправить