- Совершать сделку лично ↓
- Продумать объявление ↓
- Установить цену ↓
- Проводить показы ↓
- Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓
Покупателя на недвижимое имущество можно искать годами. Эффективные советы подскажут, как быстрее продать участок с домом.
Совершать сделку лично
В настоящее время крайне сложно приобрести недвижимость напрямую у владельца. Новые объявления моментально привлекают внимание риелторов, начинающих атаковать собственников звонками.
По этой причине люди с особой охотой имеют дело с прямыми продавцами. В этом случае покупатели могут сэкономить серьёзные деньги, не выплачивая комиссию третьим лицам.
Продумать объявление
Необходимо проявлять максимальную активность, размещая объявление о продаже на всех возможных ресурсах. Это и газеты, и популярные интернет-площадки («Авито», «Юла»), и специализированные сайты по недвижимости.
Важно составить объявление с максимально подробным описанием объекта: площадь территории и строения, планировка дома, коммуникации, инфраструктура района, год постройки и т. д.
К тексту следует приложить несколько качественных снимков с изображениями участка, забора, жилых помещений, технических зон. Рекомендуется также прикреплять схему планировки дома.
Установить цену
Важно устанавливать адекватную цену и предусматривать для покупателей возможность торга. Даже если скидка будет незначительной, этот нюанс сыграет определённую роль.
Если сложно определиться со стоимостью недвижимости, следует вызвать независимого эксперта. Специалист осмотрит объект и определит его рыночную цену.
Проводить показы
Чем больше ходят и смотрят объект, тем быстрее произойдёт сделка. Желательно, чтобы каждый входящий звонок завершался договорённостью о проведении показа в ближайшее время.
К визиту потенциальных покупателей следует всегда готовиться — наводить порядок в доме и на участке. При необходимости целесообразно произвести небольшой ремонт. Вряд ли покосившаяся калитка или сломанные ворота гаража произведут положительное впечатление.
Продать дом с участком в кратчайшие сроки вполне реально, если следовать представленным правилам.