5 распространенных причин, почему хозяева квартир отказывают в заселении

Казалось бы, снять квартиру несложно: находишь подходящее объявление, встречаешься с хозяином, и если все устраивает, платишь ему и въезжаешь в новое жилище. Каково же бывает удивление, когда арендодатели один за другим отказывают вам в заселении. Возникает ощущение, что они не заинтересованы в сделке. Но скорее всего, причина в вас.

Неготовность платить за первый и последний месяц

Большинство арендодателей стараются взять залог за жилье. Обычно он равен месячной аренде и является гарантией для собственника квартиры. Так он пытается обезопасить себя в случае, если жильцы неожиданно съедут, не предупредив об этом. В такой ситуации квартира будет простаивать, а он не получит запланированный доход. Не желая потерять деньги, жильцы не пойдут на риск и будут выполнять все условия договора, в котором, помимо этого пункта, есть еще обязательные платежи за коммунальные услуги и ответственность за мебель, бытовую технику и отделку помещения. Если вы не готовы сразу заплатить двойную стоимость аренды, то велика вероятность, что хозяин квартиры не пойдет навстречу и продолжит искать постояльца, который выполнит это условие.

Слишком короткий срок аренды

Краткосрочной называют аренду, которая длится от одного дня до полугода. Некоторые строят свой бизнес именно вокруг аренды на короткий срок, другие же стараются этого избежать. Их опасения можно понять. Краткосрочная аренда не всегда может оказаться выгодной: износ квартиры выше, ведь никто не будет за ней следить, остановившись на пару месяцев. К тому же такая аренда обычно подразумевает хозяйское постельное белье, посуду, минимальный набор бытовой техники. Не каждый готов на лишние расходы и риски, поэтому арендодателям нужен договор на долгосрочной основе.

Наличие домашних животных

С домашними животными арендовать жилье намного сложнее. Если у вас канарейка или аквариумные рыбки, это вряд ли кого-то остановит. Проблемы начнутся, если у вас кошка или собака. Считается, что они могут портить мебель, обои, пугать соседей. Убедить хозяина квартиры в обратном будет сложно, придется искать другое жилье или платить большой задаток. В таких случаях навстречу идут собственники, у которых потрепанная квартира с устаревшим ремонтом, испортить который уже невозможно.

Не сложилась коммуникация

Бывает, что вы подходите под описание идеального арендатора: девушка без вредных привычек и домашних животных, которая окончила школу с золотой медалью, а сейчас идет на красный диплом, готова внести задаток и снять квартиру минимум на год. Даже в таком случае с собственником можно не найти общего языка, и он вам откажет. Понравиться всем невозможно, а выяснять, кто прав и виноват – лишняя трата времени. Даже если в итоге получится уговорить хозяина, неприятный осадок останется и будет сказываться на вашем проживании в его квартире.

У арендующего есть вредные привычки

Никто не хочет доверить свое жилище людям, которые любят выпить. Курильщики тоже не всем нравятся, запах от сигарет впитывается в стены, и в будущем такую квартиру будет сложнее продать или сдать. Поэтому встречаться с арендодателем навеселе не нужно. Первое впечатление о себе вы не сможете исправить, и вторая встреча просто не состоится.

Желая снять жилье, готовьтесь посмотреть немало вариантов. Возможно, вам даже придется снизить требования к интерьеру или местонахождению квартиры. Хозяева попадаются разные, со своими требованиями и предложениями. Вам нужно выбрать то, что вас устроит.

Оставить комментарий

очиститьОтправить