Необходимые документы для выписки из квартиры

Прежде чем осуществить выписку, первоочередно следует подготовить пакет документации, куда входят:

1. Лично составленное заявление в свободной форме.
2. Удостоверение личности.
3. Учетно-воинские документы.
4. Домовая книга частного собственника, прописные карточки формата А и Б.
5. Заполненные листки убывающего.
6. Статистический талон к листку убывающего.
7. Документ, подтверждающий право на прописку (свидетельство о праве собственности на недвижимость, ордер на квартиру, договор о найме социального жилья).

Имея при себе документы, пройти в отделение паспортного стола, проставить штамп об убытии в удостоверение личности, получив взамен листок убытия. На основании такого листка происходит последующее вселение в иное жилье и дальнейшая прописка на ином месте проживания. Сделать это можно будет через ЖЭК или службу Миграции населения микрорайона.

Важно учесть, что выписка воинов-сверхсрочников не производится. При выписке умерших родственников следует принять во внимание наличие сертификатов о смерти, выдаваемых загсом.

Необходимые документы для выписки

Из приватизированной квартиры

Наличие собственного жилья еще не является гарантией того, что именно там прописан и владелец. Тем более что понятия прописки и регистрации немного отличаются не только по смыслу, но и по производимой технологии. Для проведения прописки требуется разрешение государственных органов, а в случае с регистрацией нет нужды в такого рода разрешении.

Из муниципальной квартиры

Для подготовки процесса выписки из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, понадобится комплексный набор документации:

• исковое заявление;
• сертификат о составе семьи (копия);
• квартирный лицевой счет (копия);
• квитанции о нескольких коммунальных платежах (копия);
• квартирный ордер, договор о социальном найме (копия);
• акт, уведомляющий о том, что ответчик на данной жилплощади не проживает — при возможности получения (копия);
• иные справки в письменной форме, служащие подтверждением предстоящей выписки из квартиры, пребывающей на балансе в муниципалитете.

Ребенка

При выписке несовершеннолетних детей в обязательном порядке придерживаются соблюдения их прав на имущество, находящееся на контроле у органов опеки и попечительства. В том случае, когда у ребенка нет иного места проживания, кроме означенной квартиры, его выписка невозможна никоим образом, без предоставления альтернативы проживания.

Для гарантии заручиться столь важным разрешением на выписку для малолетних детей, живущих в квартире, находящейся на балансе муниципалитета, нужно приготовить комплект документов:

• удостоверение личности;
• квартирный ордер;
• договор о соц.найме;
• тех.паспорта на оба вида недвижимости;
• сертификат о рождении, паспорт, в том случае, когда ребенку свыше 14 лет;
• квартирный лицевой счет;
• свидетельство на право собственности при регистрации в приватизированную квартиру;
• заявление о выписке ребенка от обоих родителей, его собственное заявление, если ему на момент выписки уже есть 14 лет и более;
• уведомление из ЖЭКа обо всех легально проживающих жильцах по месту былой прописки, лицевой счет.

Для рассмотрения всей документации попечительскими органами, государством установлены стандартные сроки, а именно 14 дней. При отсутствии выданного разрешения, возможность провести выписку ребенка утрачивается.

К исковому заявлению следует приложить:

• паспорт или иной документ, доказывающий личность квартиросъемщика;
• метрика о рождении ребенка, паспорт после 14 лет;
• договоренность о соц.найме;
• квартирный ордер;
• разрешение на право выписать ребенка со стороны учреждения опеки и попечительства;
• заполненный листок убывания с иным адресом регистрации детей.

В практике имеются случаи, когда несовершеннолетний ребенок одновременно может являться и хозяином данной собственности. Если все приватизированное жилище или его некоторая часть не находятся в собственности ребенка, то при его продаже или обмене, а также при акте дарения, нет потребности в предъявлении соответствующего разрешения от попечительских органов.

Выписать ребенка возможно лишь на таких условиях, что он впоследствии получит прописку по иному адресу хоть с одним из родителей или юридически ответственным за ребенка лицом, как закреплено статьей №20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для процесса выписывания малолетних детей из приватизированной квартиры пригодятся:

• паспорт заявителя, роль которого исполняет родитель, опекун или усыновитель,
• метрика либо паспорт, если это ребенок свыше 14 лет;
• заявление на выписку от родителя или его юридически заменяющего либо от подростков старше 14 лет;
• технический паспорт на новую жилую площадь;

Главный документ, позволяющий выписать ребенка, представляет собой разрешение, исходящее от органов опеки и попечительства. Согласно данному разрешению, квартиру можно подарить, обменять или продать. Это своеобразный ключ к решению сложных вопросов по выписке.

При покупке другой квартиры важно соблюсти размеры доли, попадаемой во владение ребенка. Когда после продажи квартиры не следует покупка другой, потому что есть другое жилье, часть суммы откладывается на лицевой счет ребенка, как совладельца определенной доли. При нарушении условий нарушается закон, и представители ребенка в состоянии восстановить справедливость через судебные инстанции.

Полный перечень документации для процесса смены регистрации ребенка-собственника из собственного жилья:

1. Разрешение на выписку от соответствующего учреждения опеки и попечительства.
2. Заявление от родителя или юридически ответственного функционера на выписку либо заявление от детей, которым в момент решения вопроса уже исполнилось 14 лет.
3. Справка обо всех жильцах на прежней жилплощади.
4. Паспорт родителя или юридически ответственного за ребенка лица.
5. Метрика или паспорт для подростков старше 14 лет.
6. Сертификат ребенка на право собственности.

Популярные вопросы и их решение

Осуществление выписки из дома или квартиры, находящегося в личной или муниципальной собственности, без получения согласия прописанного человека, реализуется исключительно через судебные инстанции. Для такой выписки в судебном порядке пишут, согласно установленной форме, исковое заявление.

В подавляющем большинстве случаев для оформления всех документов наиболее востребован внутренний паспорт гражданина РФ.

Мужчинам, находящимся в призывном возрасте, потребуется наличие военного билета, в котором отмечена текущая информация имеющейся отсрочки воинской службы либо о строевой непригодности по состоянию здоровью.

Молодые люди, подлежащие воинскому призыву в текущее время, имеют право сменить прописку лишь после уведомления военкомата о причинах своих действий.

Также к пакету необходимой документации прилагается заявление о выписке, заполнение которого производится лично, от руки. Необходимый готовый бланк заявления установленного образца  имеется в отделении паспортного стола.

Алгоритм составления заявления:

1. Записать свои данные — фамилия, имя, отчество.
2. Обозначить дату прописки.
3. Указать обновленный адрес регистрации.
4. Заявление должно быть подписано оригинальной подписью с указанием даты составления.

Еще один важный документ-сертификат на подтверждение права собственности на недвижимость или аренду в формате найма. В этом качестве часто выступает договор о социальном найме или квартирный ордер установленного формата советского времени.

Требуемые сертификаты:

• Выписка из домовой книги с обозначением проживающих там жильцов на конкретной жилплощади. Такую справку можно получить за установленную оплату непосредственно в отделении паспортного стола.
• В случае когда индивидуум считается без вести пропавшим, или судебная инстанция приняла постановление о его выселении, необходимо предъявление данного документа органа судебной власти. Это может быть решение суда, тогда явка выписываемого при таких обстоятельствах не будет обязательной.
• Для смены места прописки детей потребуется добровольное согласие родителя, к которому пропишется ребенок в дальнейшем времени.