Что такое жилищный кооператив

Вступление в жилищный кооператив — это один из эффективных способов управления многоквартирным домом и доступный способ приобретения своего жилья. Прежде чем решиться на подобный шаг, необходимо взвесить все существующие нюансы.

Что это такое

Жилищный кооператив — это объединение собственников жилого дома. Особой формой является жилищно-строительный кооператив, который создаётся с целью приобретения группой людей жилья путём его постройки за собственные средства. Каждый потенциальный член кооператива вносит первоначальный паевый взнос, определяющий его право на последующее получение жилого помещения в построенном доме.

Граждане, состоящие в кооперативе, самостоятельно принимают все решения относительно содержания, ремонта, реконструкции своего дома. При подобной форме жилищного управления у членов кооператива появляется возможность контролировать расходование финансовых средств.

Что такое жилищный кооператив

У граждан, состоящих в кооперативе, отсутствуют посредники в лице управляющих компаний и ЖЭКов

Права и обязанности

Члены кооператива обладают следующими правами:

  • вселять на свою жилплощадь членов семьи;
  • вселять временных жильцов;
  • сдавать жилое помещение в аренду;
  • производить раздел объекта;
  • приобретать право собственности (после выплаты пая);
  • участвовать в принятии решений, касающихся управления кооперативным домом.

Обязанности членов кооператива:

  • своевременно оплачивать коммунальные платежи;
  • выполнять обязанности по содержанию, ремонту дома;
  • участвовать в собраниях.
Жилищный кооператив

Участники кооператива должны выполнять обязанности, возлагаемые уставом кооператива

Законодательная база

Жилищные кооперативы функционируют на основании законов, положений устава конкретной организации.

Основные законодательные акты, которые регламентируют деятельность жилищных кооперативов: Жилищный кодекс РФ, ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Таким образом, жилищные кооперативы являются доступным способом приобретения жилья и эффективным методом управления многоквартирными домами.

Смотрите также
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.