Квартира с отделкой или без — что лучше

У каждого человека, рассматривающего вопрос о приобретении жилья на первичном рынке недвижимости, возникает вполне закономерный вопрос: квартира с отделкой или без таковой — что лучше?

Плюсы приобретения квартиры с отделкой

Квартира с отделкой

Все готовые квартиры в новостройке от одного застройщика мало чем отличаются друг от друга

Преимущества покупки квартиры с готовой отделкой вполне очевидны. В этом случае в полной мере реализуется принцип «въезжай и живи». Покупатель квартиры с полной чистовой отделкой избавляется от целого ряда проблем:

  • необходимости в длительном и дорогостоящем ремонте;
  • затратах значительного количества времени и средств на выбор материалов и разработку художественной концепции оформления интерьера;
  • сложностей с прокладкой и налаживанием функционирования инженерно-технических коммуникаций.

Другими словами, обладателю жилья, сданного «под ключ», остаётся лишь ввезти и разместить мебель, предметы обстановки, детали интерьера. В этом заключается главный плюс квартир с отделкой.

Материалы чистовой отделки зависят от конкретного застройщика и класса жилья.

Преимущества квартиры без отделки

Квартира без отделки

«Комплект» от застройщика при черновой отделке квартиры включает в себя только входную дверь и стеклопакеты на окнах

Но в этом же заключается и главный минус «готовых» квартир. Дело в том, что жильё без отделки (а, вернее, с так называемым черновым её вариантом) предоставляет куда более широкие горизонты для создания уникального и неповторимого образа. Владелец квартиры без чистовой отделки волен самостоятельно подбирать любые интерьерные компоненты на свой вкус — напольные покрытия, материалы оформления стен, потолка и декоративных деталей, кроме, пожалуй, сантехники и теплового оборудования. В квартире с готовой отделкой подобные «прихоти» обходятся, как правило, слишком дорого.

Стоимость жилья с черновой отделкой самая низкая, но потребует довольно существенных последующих вложений в ремонт.

Что лучше покупать и в каких случаях

Квартира с предчистовой отделкой

Существует ещё и предчистовой вариант отделки, когда в квартире стены, пол и потолок уже подготовлены к финальному ремонту: выровнены, оштукатурены или отделаны гипсокартоном

Смена жилья — дело весьма хлопотное и дорогостоящее. Будь то классический обмен, купля-продажа, ипотека, любой другой способ — улучшение жилищных условий всегда влечёт за собой довольно весомые затраты. Людям, которые могут позволить себе не задумываться об экономии на ремонте, можно смело порекомендовать выбирать квартиры с полной чистовой отделкой. Необходимо лишь уделить внимание тщательному подбору оптимального варианта, соответствующего всем личным потребностям и эстетическим предпочтениям.

Но чаще всего покупатели квартир в новостройках вынуждены экономить каждый рубль. В этом случае покупка жилья без отделки является оптимальным способом с экономической точки зрения. Ведь главное — это крыша над головой, а красивый ремонт можно делать постепенно, по мере сил и финансовых возможностей. Правда, недаром ходит в народе злая шутка о том, что ремонт можно начать в любой момент, а вот закончить его практически невозможно.