ТОП 7 преимуществ арендного бизнеса

Почему предприниматели стали активно покупать коммерческую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду? Что скрывается за этим ажиотажем? Действительно ли можно купить арендный бизнес и жить безбедно до старости? Мы собрали 7 главных преимуществ, чтобы Вам было проще решиться на этот серьезный шаг.

1. Пассивный доход

Отличная страховка на все случаи жизни. Даже если Вы в один момент потеряете работу или захотите отдохнуть от проблем, деньги будут “капать” на счет, даже без Вашего вмешательства. Не нужно постоянно что-то делать, просто просмотрите объявления по продаже арендного бизнеса на сайте, выберите любой понравившийся, покупайте его и получайте первые деньги сразу после подписания договора.

Кстати, это отличное наследство для потомства. Так Вы можете обеспечить безбедную жизнь своим детям.

2. Сотрудничество с одним или несколькими клиентами продолжительное время (или всю жизнь)

От успешности деятельности арендаторов зависит долгосрочность отношений. Но в большинстве случаев, если фирмы успешные, то составляется долгосрочный договор аренды. А это значит, что доверительные отношения, своевременную оплату счетов и много других бонусов обеспечено. Это главное отличие арендного бизнеса от других видов.

3. Нет привязанности к конкретному месту жительства

Именно этот факт привлекает многих предпринимателей, которые не желают постоянно находиться в России, а хотят путешествовать или жить в Европе, Азии и т.д. Арендный бизнес не обязывает владельца постоянно следить за работой. А если все сделать правильно, то управляющий сможет сам контролировать все дела, собирать и высылать платежи.

4. Простота аутсорсинга технического сопровождения

Это большой плюс, поскольку достаточно оставить подробные указания арендаторам, которые они смогут решать самостоятельно и не звать Вас на помощь. Достаточно оставить несколько указаний: куда звонить при пожаре, при поломке сантехники и т.д. Если у Вас крупная организация, то логичнее нанять управляющего или главного инженера, который будет контролировать все вопросы и решать проблемы.

5. Минимальные усилия и затраты на ведения бизнеса

В сравнении с другими вариантами бизнеса, в данном случае важен только первый капитал и поддержание здания в требуемом виде и состоянии. А если еще воспользоваться некоторыми инструментами, то жизнь предпринимателя значительно упростится:

  • система привлечения арендаторов (сайты, специальные площадки, поисковики и т.д.);
  • повышать интерес у потенциальных арендаторов с помощью е-мейл маркетинга и другого;
  •  построить систему связи с клиентами.

Все это значительно экономит Ваше время и упрощает ведение бизнеса. Ведь как ни крути, а бросить его совсем нельзя. Каждое предприятие должно контролироваться.

6. Отсутствие инфляции и других подобных факторов

У Вас всегда имеется капитал, который каждый день растет. Деньги всегда в работе, а инфляции и дефицит бюджета для Вас не страшен.

 7. Минимум налогов

Платежи по фонду коммерческой недвижимости минимальны, а повышение налоговой ставки не грозит. Конечно следует по закону вести учет налогообложения, но суммы не сильно большие.

Как итог, достоинств у арендного бизнеса много, и они существенные. Минусов хоть и не так много, но если такой вид деятельности Вам не приносит удовольствия, то недостатки могут сыграть злую шутку. Занимайтесь только тем делом, которое Вам по душе. А о недостатках поговорим в следующий раз.

Оставить комментарий

очиститьОтправить