За что могут выселить из квартиры: главные причины

Несмотря на то что по конституции каждый гражданин имеет право на жильё, бывают ситуации, когда можно лишиться законных метров. Стоит перестраховаться и узнать, за что могут выселить.

Использование не по назначению

Выселили из квартиры

Жилое помещение не может быть использовано для организации промышленного производства, а также для собраний последователей религиозных учений. То есть, открывать цех по производству мебели на дому не стоит. Таким образом можно нарушить сразу несколько законов: нецелевое использование, нарушение санитарно-гигиенических норм, превышение допустимого уровня шума.

В квартире запрещено не только отправление религиозных культов, но и создание притона, спа-салона, приюта для опасных животных. При доказанных фактах нарушителя ждёт суд, а затем выселение и продажа недвижимости на торгах.

Угроза жизни и имуществу других собственников

Угроза жизни и имуществу других собственников

При пользовании квартирой необходимо соблюдать не только гигиенические и технические, но также и пожарные нормы. Выселить могут за хранение взрывчатых и горючих веществ, нарушение инженерных систем, незаконную перепланировку со сносом несущих стен.

А также нельзя допускать замерзания квартиры в отопительный сезон, иначе лопнувшие трубы придётся покупать за свой счёт. Для начала суд потребует провести восстановительные работы, если же нарушитель проигнорирует предписание, то будет оштрафован и выселен.

Игнорирование счетов ЖКХ и непогашение ипотеки

Игнорирование счетов

Должника выселить из квартиры сложно, поскольку нужно уклоняться от уплаты как минимум полгода. Неполную оплату квитанций уже нельзя считать игнорированием платежей. Обычно изымают квартиру у злостных неплательщиков, у которых это жильё не является единственным. Хотя управляющие компании часто идут навстречу, предлагают рассрочку и отсрочку платежей. Особенно если у собственника есть уважительная причина, например, серьёзное заболевание.

Но купленная по ипотечному кредиту недвижимость не является собственностью заёмщика. До полной выплаты долга квартира находится в залоге у банка. Суд выселит даже в том случае, если это единственное жильё и там прописаны дети.

Нюансов для выселения много, но для того, чтобы не потерять жильё, достаточно вовремя платить по счетам, использовать помещение по назначению и соблюдать пожарные и санитарно-гигиенические правила.

Оставить комментарий

очиститьОтправить