Кто платит
Земельный налог платят лица, владеющие землей на праве собственности, постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения.
В случае если, земельный участок находиться у физ. лиц на праве безвозмездного срочного пользования или же переданы по договору аренды земельный налог не платится.
Как рассчитывать земельный налог
Все действия производятся исключительно по этой формуле:
Пошаговая инструкция:
- Нужно обратиться в муниципальный орган власти в вашем районе для того, чтобы узнать имеются ли у вас льготы или нет. Все это предусматривает статья 389, пункта 3, налогового кодекса Российской Федерации, для получения льгот по налогу следует предъявить несколько обязательных документов (заявление и документы, подтверждающие личность).
- Далее, следует максимально точно установить налоговую базу исключительно вашего участка (кадастровую стоимость непосредственно недвижимого имущества).
- Третьим этапом является проверка уже имеющихся сведений по налоговой ставке. Данные можно найти на официальном сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.
- Заключительным шагом является непосредственный расчет налога на земельный участок, с помощью уже имеющихся переменных и данный.
Расчет земельного налога по различным категориям земли
Ставки на налог устанавливает местный муниципалитет и только поэтому весь налог в целом будет варьироваться относительно местности нахождения.
Такое значение предусматривается сугубо для некоторых видов земель, а именно:
- Разнообразные просторы, отданные под абсолютно различные колхозы и уделы, т. е. имеют сельскохозяйственную основу деятельности.
- Недвижимое имущество, попадающее под всевозможные фонды жилищных услуг.
- Последним вариантом, конечно, служат тот набор земель, который находится под попечительством разнообразных военных или политических организаций. Ярким примером может послужить министерство обороны и его масштабные форпосты.
Вышеописанное является исключением, для всех остальных видов земель действует правило в 1,5%, т. е. ставка не должна превышать одноименное значение.
Кто имеет право на льготы по земельному налогу
Для каждого отдельного региона предусмотрены свои льготные категории граждан.
Все типы льгот, имеющихся сугубо в этом направление законодательной деятельности, можно поделить на 3 части:
- Абсолютно полное освобождение от уплаты налога, действует исключительно для некоторых видов граждан, а если выражаться точней, в эти виды входят малочисленные народы севера, так как, географическое расположение, как уже говорилось, влияет на многое.
- Во-втором случае происходит уменьшение всей налоговой базы в целом на 10.000 рублей. Делается это в ногу со статьей 391 Налогового Кодекса Российской Федерации, дабы сократить траты определенных лиц, а именно тех, кто имеет инвалидность всех степеней или участвовал в каких-либо войнах, также в эту подгруппу входят те граждане, которые перенесли какие-либо операции со сложных характером.
- На третьем месте льготы, которые предоставляются тому или иному муниципальному учреждению, будь то школа, институт или подобные заведения образовательного характера, для них выступают общепринятые процентные льготы, плюс налоговая ставка в данном случае равно 0,3%.
Налоговое уведомление
Для физических лиц налог рассчитывает налоговая служба, после чего отправляет их по месту жительства уведомление, содержащие в себе всю информацию по налогу.
Уведомление не пришло
В случае если уведомление не пришло, стоит самостоятельно обратиться в ФНС, так как с 1 января 2015 года в силу вступил закон согласно которому граждане в случае неполучения налоговых уведомлений должны самостоятельно сообщать в налоговую о наличии у недвижимости.
Срок уплаты
С 2016 года для всех регионов России предусмотрен единый срок уплаты имущественных налогов — не позже 1 октября 2016 года.
Законодательная база
Как и во всех более-менее правовых, с точки зрения законодательства действий, есть исключительно присущие именно этому действию своды законов, в которых все максимально подробно описано, а именно:
- Имущество или, проще говоря, земельный участок, непосредственно на который и начисляется данное значение должен быть закреплен всевозможной документацией за вашим лицом, в противном случае, а именно отсутствие хотя бы одного из нескольких основополагающих актов может понести целую цепочку разбирательств, что не есть хорошо (статья 388 НК РФ).
- Все акты и весь налог в целом априори различный в разнообразных регионах страны, так как, земля закреплена именно за администрацией того или иного города, поселка, региона в целом. Поэтому алгоритм расчета может незначительно меняться относительной двух городов (статься 387 Налогового Кодекса Российской Федерации).
- Также, стоит отметить, что налог для физических лиц может рассчитывать сугубо инспекция, которая прикреплена к вашему месту жительства, в процессе данного действия обязано придти специализированное уведомление (статья 396, пункта 3 НК РФ), но просчет можно произвести и в домашних условиях по описанному ниже алгоритму.