Что такое цессия простыми словами

В хозяйственном и гражданском обороте нередко можно услышать термины «цессия», а также «договор цессии». Однако многие, не столкнувшись на деле с необходимостью выступать одной из сторон такого соглашения, даже не представляют себе, что это такое. Постараемся рассказать простыми словами, что такое цессия.

Что такое цессия простыми словами

Это процесс смены кредитора и переход к нему всех прав по требованию долга. После подписания такого соглашения должник обязан возвращать сумму своей задолженности уже другому кредитору, которого называют цессионарием. Сам же первоначальный кредитор (цедент) утрачивает право требования долга. При этом согласия самого должника при заключении такого соглашения не требуется, так как оно подписывается только цедентом и цессионарием.

Зачастую договором цессии в России называют соглашение, по которому передаются права и обязанности по ДДУ в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании.

Должник получает соответствующее уведомление о смене кредитора

Для чего нужен договор

Вы спросите, зачем заключать такое соглашение?

Дело в том, что в некоторых случаях кредитор не имеет возможности или специфического опыта по взысканию долга, поэтому продаёт его специализированной фирме. Самой распространённой является схема продажи банковскими организациями задолженности частных либо юридических лиц коллекторам, тем самым банки решают сразу несколько проблем:

• избавляются от «мусорных» активов, часто получая при этом прибыль, ведь под сомнительную задолженность ими уже был создан резерв;
• улучшают свои показатели, касающиеся общего объёма и удельного веса просроченной задолженности в активах;
• не занимаются несвойственной и достаточно трудоёмкой работой, каковой является взыскание долга.

Летом 2012 года Верховный Суд РФ своим Пленумом существенно поменял направление судебной практики по уступке права требования по кредитному договору и фактически запретил передачу долга от банка к не имеющей банковской лицензии организации (коллектору) без соглашения с должником.

Цедент не может передать больше прав, чем имеет сам, при этом, если не оговаривается обратное, передаются все связанные с требованием права (пени, штрафы, неустойка)

Чем может быть опасен

Однако при заключении такого соглашения возникают некоторые риски, поэтому при его составлении стоит обращать внимание на детали. Так, договор может быть признан недействительным, если он содержит личные обязательства, оформлен ненадлежащим образом либо противоречит первоначальному соглашению, в котором не предусматривается возможность уступки задолженности.

Что такое договор цессии на видео

На составление договора по смене кредитора влияет множество факторов, но важнейшими из них являются область действия и предмет контракта. Подписывая договор цессии, хорошо знайте, что из него вытекает с процессуальной точки зрения.