Что такое земли запаса

Земли запаса — это одна из семи категорий классификации земель в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ (ст. 7). Для России эти земли являются одними из наиболее крупных по занимаемой площади. Это связано с большой и разнообразной по природным условиям территорией страны.

Что такое земли запаса

Суть этой категории раскрыта в статье 103 ЗК РФ, к ней относятся следующие земли:

• принадлежат государству и муниципалитетам;
• не подлежат постоянному целевому использованию;
• не передаются в аренду или в длительное пользование физическим и юридическим лицам.

Эти земли действительно находятся в запасе. Существование такой категории имеет большое значение для благополучия государства и страны.

Большое количество земель запаса в России сосредоточено на малоосвоенных территориях Дальнего Востока, Сибири и других подобных районов

Территории, занятые этими землями, не входят в состав заповедников и национальных парков, но природа здесь находится в относительно не разрушенном состоянии.

Кроме того, такие территории обеспечивают возможность экономического манёвра и выполняют функцию резерва прочности для выхода из условий особых ситуаций (войны и другие бедствия).

Особенности правового режима

При определении понятия земель запаса важно понимать и особенности их правового режима. В государственной и муниципальной собственности находятся не только земли запаса. Это говорит о том, что данный признак не является исчерпывающим. Любая категория представляет собой деление по признакам принадлежности, разрешённого использования и особенностям правового режима. Последнее представляет собой совокупность запретов и разрешений.

Порядок перевода земель запаса из резерва в необходимую категорию для её дальнейшего использования установлен законодательством

Земли запаса должны находиться только в государственной и муниципальной собственности. В этой формулировке содержится разрешение и запрет. Кроме того, данные территории изъяты из обычного хозяйственного использования. Из этого правила есть, конечно, исключения, которые также описываются Земельным кодексом РФ.

Использование

На территориях, занятых землями резерва, разрешается:

• нахождение людей;
• осуществление пользования биоресурсами в виде охоты, рыбной ловли, сбора дикоросов;
• проведение работ по разведке и добыче полезных ископаемых.

В последнем случае требуется особое разрешение органов власти, в ведении которых находится эта территория.

Все остальные варианты использования земель могут осуществляться только после того, как данные участки будут переведены в другую категорию.

Таким образом, земли запаса представляют собой территории, которые ещё не введены в интенсивный хозяйственный оборот или не законсервированы в качестве особо охраняемых. Этот статус поддерживается Земельным кодексом и другими нормативными актами Российской Федерации.